福州万象城购物中心,福州万象城购物中心地址

首先，所属与沿革不同：

福州万象广场属于万象（福建）置业发展有限公司，是地方私企；而厦门万象城是华润集团旗下开发的高品质购物中心，华润属***院国有资产监督管理委员会领导下的央企，为世界500强企业，第一座华润万象城2004年于深圳诞生，目前已经成为中国最具示范效应的购物中心，连续多年在国内购物中心营业额排行榜名列前茅。被称之为内地购物中心“教科书”级别的存在。

早在2005年2月至8月间，经国家工商行政管理总局商标局核准，华润置地先后取得了“万象城”和“themixc”、“MIXC”商标注册，同时，在2015年，华润“万象城”商标被国家工商总局商标评审委员会认定为驰名商标。如今，万象城已分布在深圳、杭州、沈阳、成都、南宁、郑州、重庆、无锡、合肥、青岛、上海、泰州…等二十余座城市，全国的华润万象城logo都一个样，福州的万象城logo明显不是一个频道的，所以，认logo就行了。

其次，两者的运营逻辑不同

购物中心经过十几年的发展，经历了多个发展阶段。福州万象广场以及厦门的明发广场等购物中心，就是典型的第一代购物中心运营模式：开发商拿地，建好商场，分割出售，而后成立商业管理服务公司，配合业主招租。另外，在这过程中产生的部分未出售店铺，开发商被迫自持，一般来说，会引进一家综合型百货品牌，联合经营。

这种做法的好处是便于开发商快速周转，利于资金回笼。但劣势也很明显，由于大部分铺位都出售给了业主，导致商场管理方在品牌组合以及租户调整方面没有太大的话语权。在越来越重视购物体验的新消费时代，会显得比较尴尬。同时，品牌组合的混乱，也会导致一些国内外一线品牌的进驻顾虑颇多。所以大家会发现，福州这个万象广场，虽然地处核心地段，但几乎没有几家一线品牌进驻。

而以深圳华润万象城为代表的脱胎于港派购物中心的新一代购物中心，算是内地真正意义上的全自持型购物中心。所有的店铺全部由开发商自持运营，商业运营团队拥有对购物中心品牌及租户管理的完全自***。按现代商业的理念来说“购物中心的灵魂在于调整”。这类购物中心，在品牌组合以及动线规划上，都能做到科学布局，合理调整。能够真正体现城市以及商圈真正的商业发展水平。

最后，两者的品牌定位截然不同

今年即将开业的厦门万象城位于岛内核心区，是厦门首个双地铁上盖商业综合体，总面积15万㎡，规划为融合奢侈购物、文化艺术、品质生活为一体的高端时尚购物中心，***一线奢侈品牌、潮流时尚品牌、环球F&B、家居、教育、儿童品牌、大型特色巨幕***、高端精品超市等多元内容。据悉，项目将于2018年下半年正式亮相，立足厦门，辐射全省。

业态规划方面，厦门万象城以“国际范、地道感、珍稀性”三大元素为前提，强调重奢性品牌调性与本土文化共生。有望形成“全厦门最全的奢侈品品牌矩阵”，在近300个精品门店中，厦门万象城***引进的国际重奢品牌超25个，弥补了福建在高端零售市场的不足。

而福州万象广场经过十几年的自然调整，目前整体定位为中档家庭型消费，以妈妈集市以及大量餐饮业态为主要特点。在商业丰富度以及品牌高端度方面，两者不可同日而语。

最后，我想说的是，每个历史阶段，商业的发展都是城市化进程的最大推手。所以，在城市发展的意义上来说，不存在孰优孰劣。每个购物中心，都会在其特定的历史阶段，为城市居民的生活质量提升做出其应有的贡献。

所以，两个“万象城”有其各自的历史使命。“满足日益增长的对美好生活的向往”这一使命，都有其不同的贡献。