湖北随州,湖北随州技师学院

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于湖北随州的问题，于是小编就整理了2个相关介绍湖北随州的解答，让我们一起看看吧。

1. 湖北随州作为一个五线城市，房价最高达到8000左右，正常吗？
2. 随州市属于哪个地级市？

湖北随州作为一个五线城市，房价最高达到8000左右，正常吗？

知道为什么各大房企都争先恐后的来随州开发房地产吗？因为他们摸清了随州人好面子争场子，比吃比喝，穷的叮当响非得抽个40_60的烟，***开个20-30万的豪车***，没得个么钱非得比着我这买的多少多少钱的包，我这刚扔掉2-3千块钱的鞋，买的越贵说明越牛逼，不想想各房企都把我们这5线城市的人当傻子盘。

随州最大的支柱产业是特种车制造及汽车零配件，随州市地貌丘陵盆地，可以说是要山没山要水没水。在恒大来了随州以后，商品房价直接上涨到6800~而且一般人还买不到，大部分都被内部内定了，就是炒房的买了，随州市商品房空房率很高70%，随州刚需基本都是买的二手房，比如:水利局***房（带土地使用证）建筑面积180平，成交价60万元（电梯房），电力局***房（带土地使用证），建筑面积148平，成交价42万元（无电梯），随州这种9着城市，商品房只是“图片仅供参考”，在恒大没来随州的时候，海翼二期实际成交价4800元~5300元/平米，恒大来了以后，海翼三期6300了，装修入住率不到二期的一半。随州不是五线城市，随州实际就是个县城，湖北省2018年全年GDP排在倒数第四，就是放到全国都是倒数，还五线城市？

湖北.随州.大洪山

随州是全国五线城市，辖有三个县级以上行政管理区，常住人口221.67万。各城区房价差异较大，即或同一城区房价差异也有较大悬殊的楼盘，一起来了解随州楼市：

随州房价走势

近一年来，随州房价呈震荡上涨态势。2019年7月新盘参考价格5746元，较年初价格5425元，上涨5.92%。

广水——近一年来，房价呈稳步有涨。2019年7月新盘价格5400元，较年初价格4600元，上涨17.4%。较随州整体均价低6.4%。

曾都——这是随州市主城区，近一年来，房价呈震荡上涨趋势。2019年7月新盘参考价格5946元，较年初价格5521元，上涨7.7%。较随州整体均价高3.5%。

随县——近一年来，房价呈稳步有涨态势。2019年7月新盘参考价格3450元，较年初价格3100元，上涨11.3%。较随州整体均价5746元，低66.6%。

理性看待随州楼市、个别楼盘价格的结构性特征

随州主城区——曾都的新盘中，确实有均价超8000元/平米，基本都是怛大地产开发的楼盘，一个8850元/平，一个8200元/平，还有恒大悦龙台8000元/平米起步价。这只是随州市个别楼盘现象，大部分城区新盘价格在5000多元/平米。

对于个别楼盘价格较高，其实还是可以理解的，房子是一种商品，商品价格在市场上本来就有高低之分，随州楼市出现了少量高档楼盘，这是正常的市场化情况。随州市城区也有一些生活富裕的人，对高档住宅有需求，完全符合消费结构特征，这也是随州楼市的结构性特征。

其实这种情况，全国其他五线城市也是如此，结构性楼市产品，满足结构性需求的消费者，不同购买力的消费者，可选择价格不同的住宅，正所谓各取所需。

五线城市——随州，房价为何持续上涨

随州作为五结城市，房价持续上涨的主要原因有两个：

• 在全国“房住不炒”的定位下，全国楼市依然处在上涨趋势周期中，在一城一策调控环境下，全国房价涨幅逐步收窄，但仍然有涨。这是楼市大环境影响因素：
  

• 近几年来，随州市为改善民生，进行了持续性的住房棚改***。

一是2016年保障性住房和棚户区改造开工9052套，建成7905套，分配入住5623套。

二是2017年保障性住房、棚户区改造住房新开工7848套、基本建成5573套，改造农村危房4488户。

三是2018年保障性安居工程建设目标任务超额完成，城镇棚户区改造7236套、农村危房改造58***户。

众所周知，棚改***一般都会推升当地房价。随着今年全国棚改***的大幅度削减，并转向旧改***，盘活存量房源，这对于增量新盘的价格是一种市场化调节措施，新盘价格将会受到冲击。

上述楼盘数据，仅供参考。

💕谢谢阅读！

随州人攀比心比较重爱面子，看邻居都买了，感觉自己不买特没面子。所以咬咬牙就买了，然后到处借钱付首付***供房30年！其实自己也不是特别需要那房子但都感觉不买房特没面子！心里作用！其实随州的交通还是不错的，很多农村开车到市里不到一小时很方便！所以买房的时候要在自己的能力范围之内。不要打肿脸充胖子，没必要。谁能保证你30年之内家里不出一点问题，一旦出问题，能力又不够，房贷都还不上。

如果均价8000的自然是不正常。但题主也说了，是最高达到八千而非均价八千，那这不足为奇了。

目前随州整体均价5400元，排名湖北倒数第三，从区域价位来看并不高。市区六七千的价格在五线城市来说属于比较正常的，毕竟东部很多四线都上万了。

对于刚需族而言，想要买房自然是希望价格越低越好，但毕竟经历了几波大涨，目前能在这个价位一点都不奇怪。涨价是普涨，不是个别哪个城市涨。

每个城市的人都说自己城市房价高，不论五千的还是五万的。要说房价与收支比的比例关系，绝大多数城市都高于标准值。但是既然改变不了价格，那么就只能努力改变收入了。

随州市属于哪个地级市？

随州位于湖北省北部，闻名于世的编钟出土于此，也是华夏始祖炎帝神农的诞生地；随州地处长江流域和淮河流域的交汇地带，东承武汉，西接襄阳，北临南阳、信阳，南达荆州，居“荆豫要冲”，扼“汉襄咽喉”，为”鄂北重镇”，是湖北省对外开放的”北大门”，国家实施西部大开发战略由东向西的重要接力站和中转站，***院于2000年6月25日批准设立的地级市

到此，以上就是小编对于湖北随州的问题就介绍到这了，希望介绍关于湖北随州的2点解答对大家有用。

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