淮安美食美客,淮安美食美客订餐电话

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于淮安美食美客的问题，于是小编就整理了2个相关介绍淮安美食美客的解答，让我们一起看看吧。

1. 请教意思:襟吴带楚客多游，壮丽东南第一州。(明)姚广孝《淮安览古》？
2. 淮安的房子目前来看值得投资吗？

请教意思:襟吴带楚客多游，壮丽东南第一州。(明)姚广孝《淮安览古》？

襟吴带楚客多游，壮丽东南第一州”，这是明朝《永乐大典》主纂姚广孝曾为楚州留下的赞美诗句。（楚州，地处苏北平原腹地，京杭大运河和古淮河交汇处。楚州即原淮安市，2001年2月行政区划调整，原淮阴市更名为淮安市，原县级淮安市更名为楚州区。古籍、传说中的淮安即指现在的楚州区）这座早在五千多年前就有人类活动（青莲岗文化遗址考古证明）的古城历史悠久、文化繁荣、人才辈出、物产丰盛，实在可谓名副其实的“人杰地灵”。

淮安的房子目前来看值得投资吗？

先说结论：淮安房价值得投资！

现在全省各个城市房价都很高！淮安房价还是个名副其实的洼地！淮安房价全省倒数第一！甚至还不如自己的小老弟宿迁高！均价不足9000元一平！

随着淮安近年来经济、交通等各项实现突飞猛进！高铁有几条线路汇聚淮安，宁淮高铁、连淮扬镇高铁、徐淮盐高铁等；淮安将成为苏北的中心城市！淮安的影响力也在与日俱增！很多炒房客已经炒不起苏南城市房价！占有资金太高！目光转向淮安，房价既不高，未来还非常有潜力的城市！

身边很多苏南的朋友，南京的朋友、上海的朋友都已经选择在淮安投资了房产，正是看中淮安未来的发展！淮安房价还是洼地！未来房价有较大增长空间！

淮安去年高架也开通了，高铁也通了！涟水机场！还有市区有轨电车！交通是越来越方便！经济方面，淮安成为台企偏爱的新城市，台企聚集新地！苏南很多产业正转移至淮安，淮安经济必将迎来一***发展！

中国住房存在结构性过剩，也存在结构性不足，具体来说，大部分3456线城市的房子供应是足够的，尽管存在棚改等需求，但是考虑到这些城市的人口在不断流失，房价可能会长期横盘甚至阴跌，因此，这类城市的房产没有投资价值。淮安明显属于这一类，不具备投资价值。

目前，具备投资价值的城市集中在一二线，全国真正具备投资价值的城市不超过20个，主要在一线和强二线，而且在这些城市很多房产也要鉴别，选择性价比高的笋盘，最具价值。

投资房产，有一整套的逻辑，不要轻易出手，否则很可能会亏钱。

淮安不值得投资，人口外流压力较大。江苏省投资可以选择南京苏州无锡，无锡现在是价格洼地，投资金额不多，也没有限购，可以重点考虑。苏北城市除了徐州其他城市建议不要考虑了。

淮安房价，这些年也长了不少，虽说均价苏北不是最高的，但是跟收入水平比也明显不低。都说高铁通了会带动房价，其实未必，高铁通，反而会加速人才流失，淮安的发展反而并不会增加太多动力。然后从投资当面，你买一万左右的房子，论投资收益，不如再向南，去买***溧水等南京区域的，起码在看涨这方面，潜力没南方大

淮安房价这几年经过棚改，普通住宅房价基本已经翻倍，部分热门学区房已经上涨3-5倍，本人外地人在淮安多年，淮安属于人口外输型城市，本身城市没有太大的人才吸引力，目前均价8500-9000左右，学区房15000-35000不等，投资高回报的机会个人认为已经过去

到此，以上就是小编对于淮安美食美客的问题就介绍到这了，希望介绍关于淮安美食美客的2点解答对大家有用。

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