南昌酒店式公寓,南昌酒店式公寓一个月短租

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南昌酒店式公寓的问题，于是小编就整理了3个相关介绍南昌酒店式公寓的解答，让我们一起看看吧。

1. 江西南昌即将开业的五星级酒店？
2. 南昌融创乐园周围最便宜酒店推荐？
3. 江西南昌，高铁站旁，40平商住公寓，总价50万，值得投资吗？

江西南昌即将开业的五星级酒店？

根据我的知识，并没有关于江西南昌即将开业的五星级酒店的具体信息。建议您查阅一些专业旅游网站或者与当地旅游局联系，以获取最准确和最新的信息。这些***通常可以提供酒店预订和开业日期的相关信息。

泰昌国际大酒店

项目位于南昌市象湖新城滨江片区，南昌千亿建筑科技产业园西北角，西起抚州大街，东接未来将建设龙湖过江通道的抚州大街东莲路，连接九龙湖新城与象湖新城。规划用地1.42万平方米。地上部分分为两栋楼，1#楼25层，建筑高度为99.79米，功能为酒店，2#楼23层，建筑高度为***.0米，功能为酒店式公寓;地下共2层。打造功能齐全的五星级酒店综合体，总建筑面积约为8.54万平方米。

南昌即将开业的五星级酒店:蓝城五星级酒

蓝城五星级酒店，占地30.899亩，容积率≤4.0。计容面积82300平方米，总建筑面积约112300平方米，地下建筑面积预估30000平方米。

酒店包含写字楼，酒店建设装修及运营管理，餐饮，会议，宴席，商业店铺。

南昌融创乐园周围最便宜酒店推荐？

1. 南昌融创乐园周围最便宜的酒店推荐是XX酒店。
2. 这是因为XX酒店位于南昌融创乐园周围地区，相对于其他酒店来说，它的价格更为经济实惠。
3. 此外，XX酒店提供舒适的住宿环境和基本的服务设施，能够满足旅客的基本需求。
如果您对价格敏感且希望在南昌融创乐园周围找到经济实惠的住宿选择，XX酒店是一个不错的选择。

江西南昌，高铁站旁，40平商住公寓，总价50万，值得投资吗？

高铁站附近的公寓，而且周边还有地铁，从地理位置来说不会差。而且客流往来会比较多，做商务酒店还是不错的选择。商业地产投资更重要的是地段，地段决定一切。但是不管再好的地段，只要是纯投资的商业前几年收益都不会太高，前期有很多不确定的一个因素，也是需要时间市场的磨合。

40平方的公寓，50万，根据南昌的住宅来说，这个价钱不会贵，还算合理，有投资的空间。但是想两三年之内有一个翻倍增长的收益比较难，公寓很多不确定的因素。而且工艺的基础租金收益来说，你住在高一点，但是比店面要少很多。初算了一下，每平方的租金在40多，比店面少一半左右。

楼主，这个应该是纯投资。那投资一定是将收益最大化。租给酒店，虽然说很省心，什么都不用管，有租金收。40平方，一年租金是22800，实际需要支出是56万整。年回报率在4.1%，而且还要在交房后半年才有收益。这种投资比较靠谱，稳定省心。但是也有一定的局限性，首先公寓租给酒店，每年的租金涨幅不会很高，其次，跟酒店入住的管理有很大的因素，大品牌酒店后期的公寓租金，所以会更高，有保障。

如果说买公寓，自己出租，首先公寓是毛胚的，要自己装修,如果说还要自己去出租，会比较麻烦有空座的情况，虽然自己去出租租金会比租给酒店公寓。但是自己有话语权，而且比较灵活，也可以自用。这个要看自己的想法，看自己的思想，纯投资还是其他的考虑。

请允许我泼一盆冷水，就我个人看来，南昌大部分的公寓是不具备投资价值的，何况是你说的南昌西站旁。

为什么这么说，可以从以下几个方面来看。

• 西站整体人气不旺，不具有投资价值
  

西站以及周边的人流量怎么样，想必去过的人都看的到，排除来来往往的送客或者路过的车流，其实停留的人并不多。周边人口不多，配套就起不来，片区人气就旺不起来。举一个简单的例子，如果华南城生意红红火火，那么周边的公寓酒店还有盼头，而现在的华南城本身半死不活的状态，你说周边的公寓酒店拿什么去吸引人？

另外要知道，更有希望的南昌东站要启动了，就高铁新城来说，南昌西站周边更难受。所以，如果九龙湖整体不发展起来，本身就不处于中心区的南昌西站周边，有什么前景可说？

• 买毛坯，投资风险大
  

这和地区的发展前景有关，我一向不太看好九龙湖的，特别是九龙湖西北靠望城的地带。***如你购买的是毛坯，请问你租给谁？以南昌的现状，一个没有商业和企业聚集氛围或者人气不够旺盛的公寓酒店是很难出租出去的。别的地方不说，去看看红谷滩有多少空置的，就知道你投资西站边上的公寓酒店的结局是怎么样的。

所以，一旦你入手毛坯，想要获得持续的收益回报是很难的。至于转手，你确定这个公寓的几年内涨幅能超过二手***需的税费？

• 交给酒店运营，回报率低
  

我们先不说酒店能够持续运营，持续15年月回报1900元租金的承诺是否能实现，虽然现实很多半路撂摊子的情况发生。

我们来粗略的算笔账，每月1900元租金，一年就是22800元。购房加上装修费用，你总共的支出是56万，而年回报率是4%。先不说货币贬值的问题，年化4%的收益都跑不过通货膨胀，而且超过4%的收益的投资途径太多了。所以，为什么要干这种吃力不讨好的事情？

所以，以我的看法来说，居家小民的，还是不要乱投资公寓酒店了，否则有你后悔的时候。

到此，以上就是小编对于南昌酒店式公寓的问题就介绍到这了，希望介绍关于南昌酒店式公寓的3点解答对大家有用。

[免责声明]本文来源于网络，不代表本站立场，如转载内容涉及版权等问题，请联系邮箱:83115484@qq.com，我们会予以删除相关文章，保证您的权利。转载请注明出处：http://www.mqoyqls.cn/post/41331.html